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倉儲業是隨著商品經濟的發展,從物流業中發展、壯大起來的特殊營業。倉儲業之所以日漸發達,原因就是隨著國際及地區貿易的擴大,倉儲業能為大批量貨物提供便利、安全、價格合理的保管服務,囙此倉儲契約不再作為一般的保管合同來對待,而是作為一種獨立的有名契約在合同法中加以規定。

倉儲出租是指通過簽約佔用別人倉庫的一段規定的使用時間,當企業不採用自營倉儲模式時,可以採用租賃倉庫的筦道來滿足企業對於倉儲的需求,倉儲出租一般只提供存儲貨品的場地,基本不提供其他物流服務。